已购单位权属的公房

对于已购单位权属的公房在交易时的问题，您可能还想了解除了产权证书外还需哪些材料。根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定，除了产权证书，进行已购公房上市交易还必须提供原始的购房合同。这是确保交易合法性和追溯房屋历史权属的重要依据。因此，在准备交易材料时，请务必确保购房合同的完整性和真实性。
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对于已购公房部分产权想要完全拥有产权的问题，操作如下：首先，需要了解当初购买时是以何种价格（标准价或成本价）购买的，这将决定您目前拥有的产权比例。其次，根据相关政策，您可能需要向单位或相关部门补缴差价，以完成产权的完全转移。具体操作流程和所需材料，建议咨询当地房产管理部门或专业律师。
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从法律角度，已购单位权属的公房在以下情况下不能上市交易：未取得合法产权证书；无法提供原始的购房合同；以及根据当地政策规定，存在其他限制交易的情形，如房屋处于抵押、查封状态等。在这些情况下，已购公房将无法进行合法的上市交易。
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